广州通过第2批城市更新年度计划拟投12地漏

广州通过第2批城市更新年度计划 拟投12.4亿微改造老旧小区

5月25日，广州市政府审议通过《广州市2018年城市更新年度计划（第2批）》，第2批共有428个正式项目，计划安排市财政资金约12.5亿元。其中，涉及老旧小区微改造项目422个，投入资金总计12这到底是赌赢未来的商业决策还是错失商业时机的判断.4亿元。

观点地产新媒体了解，此前3月，广州市城市更新局发布今年首批城市更新年度计划，总计安排3.5亿元更新223个项目。而此次列入第2批计划的正式项目共428个、占地25.93平方公里，计划安排市财政资金约12.5亿元。

据悉，第2批计划项目类型以老旧小区微改造项目为主，投入资金总计12.4亿元，占安排资金总量的99%；改造项目422个、占地24.20平方公里，项目占总计划数98%。其中，按项目所属行政区统计，越秀、荔湾、天河三区项目共安排资金7.75亿元原平、定襄交界处的上汤头村。周围有龙头山、虎山和象山，占资金总量的62%。

而广州市城市更新局相干负责人介绍，此次老旧小区改造将采取EPC总承包（设计施工一体化）、企业代建、国企平台、区政府相干部门作为项目业主、BOT等模式组织改造，对由同一个改造主体实行的多个老旧小区微改造项目，在招标环节鼓励多个项目“打包”招标，简化工作环节，加快实行进度。

另外，在第2批城市更新年度计划中除老旧小区微改造之外，其余项目还包括片区策划项目1个、1.23平方公里；旧村落综合整治项目1个、0.42平方公里；国有土地旧厂自主改造项目3个、0.06平方公里；土地整备或政府收储项目1个、0.02平方公里。

审校：劳蓉蓉

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