京沪广深50天卖地182亿资源

昨日，《证券》从克而瑞信息集团获悉，2014年1月1日至2月2 日，北京市、上海市、广州市和深圳市四个一线城市土地出让金总收入为1 82.4亿元，201 年同期则为6 6.1亿元，攀升了746. 亿元，同比增长幅度为117. 2%。

值得一提的是，仅2月20日和2月21日两天，北京市和广州市土地出让金收入高有些东西是需要讲出来大家一起去分享解决的达264.67亿元。

今年不少房企都加重了全年拿地金额指标。 《证券》从多位房企高管处获悉，争抢一线城市土地储备已经成为多数标杆房企的共识，甚至不惜高价拿地，以产品周转速度、企业成本管控精神力量强大一些能力挖掘利润空间，进而消解一部分高土地成本压力。

不过，尽管如此，开发商惯用提升利润空间的举措还是提高销售价格，可见未来一线城市房价上涨压力依旧不减。

京穗两日卖地265亿元

2月20日，北京市出让三宗经营性用地，合计建筑面积为54.4万平方米，拍价达9 .5亿元，最终以总价109.58亿元成交，总溢价率为17.2%。

值得一提的是，泰禾集团与再度上演争夺战。最终，泰禾集团以溢价率48%，总价49.58亿元，楼面价5.5万元∕平方米的代价夺得了北京市西局地块。同时，方兴联合体则以60亿元摘得亦庄开发区的两宗地块；融创联合体以 1亿元、且配建5.8万平方米公共租赁房竞得亦庄河西区宅地。

2月21日，广州市一连推出五宗地块，卖地总金额为155.09亿元。中海地产成为当天最大赢家，以95.9亿元价格揽下广钢新城三宗土地，每宗地块楼面价都超过1.8万元∕平方米；金融街控股以总价高达29.9亿元，配建面积8. 1万平方米的代价夺下第三宗地，折合楼面地价20 7元/平方米，超过去年以196 8元/平方米拿下的荔湾区地王。

最后一宗宅地则被华发股份以29.94 4亿元，8.91万平方米的配建面积夺得，楼面地价21568元/平方米，刷新由金融街刚刚创下的20 7元/平方米的单价地王，成为广州市荔湾区新地王。

如此激进拿地，可见房企对一线城市楼市看涨预期强烈。 上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，即使房企支付了较高的土地溢价成本，但其依然有信心跳出微利的圈子，以企业成本管控、资金周转速度等来挖掘利润空间。

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