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北京住建委：坚持“住房不炒” 完善租购并举供应体系

6月19日，北京市住房和城乡建设委员会发布《北京住房和城乡建设发展白皮书（2018）》，《白皮书（2018）》指出，北京将坚持“房住不炒” 的定位，延续保持调控定力，做好*调控，完善交易管理服务机制，大力整理市场行业秩序，确保房地产市场平稳健康发展。

《白皮书（2018）》指出，抓好*调控和监管，促进房地产市场安稳健康发展。依照“房狠抓各项工作落实住不炒”的定位，坚持调控目标不动摇、力度不放松，继续严格执行各项调控措施。

落实居住用地供应计划，适度提高居住用地及其配套用地比重，优化住房供应结构。编制实行住房专项规划，实现住房科学有效供给。促进在途商品房项目开工入市，提高项目潜在供应向实际供应的转化效力。建立增进房地产市场平稳健康发展的基提升自身的服务品质和经营理念础制度和长效机制。

完善房屋交易管理服务措施，优化房屋交易流程，压缩购房资历审核时限，发布存量房屋买卖合同示范文本，完善存量房交易相关制度。规范房地产市场秩序，推动开发企业资质规范化管理，加强开发企业信用管理，健全经纪行业管理政策、法规体系，增强房地产市场监管协力，严厉打击房地产开发、销售企业和中介机构等的违法违规行为。

《白皮书（2018）》在加强住房制度设计，完善租购并举住房供应体系方面指出。依照*深化住房制度改革的方向，加快房地产市场供给侧结构性改革，加强顶层设计，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，全面推进住有所居。

名列前茅，大力培育和发展住房租赁市场。加快推动《北京市住房租赁条例》立法，完善住房租赁市场租金监测和发布机制，加快发展长时间租赁，加强住房租赁企业备案管理，推动集体土地建设租赁住房，发展租赁型职工集体宿舍，鼓励开发企业持有经营租赁住房。

第2，稳步推动公租房建设管理。加大公租房实物供应力度，继续推进以区为主、“新北京人”专项分配模式，加快推进保障性住房运营管理专业化、机构化，提升保障房后期管理科技化、信息化、标准化水平,构建智慧型保障房社区，完善保障房家庭属地社会保障机制，提升居住品质。

第三，积极发展共有产权住房。加大共有产权房土地供应、工程建设协调力度，尽快构成有效供应，提高建设品质；依照“以区为主、全市统筹”的原则，制定符合各区实际的配售办法；继续满足“新北京人”住房需求，面向符合条件的非京籍家庭配售的房源不少于30%，增强群众取得感。

审校：钟凯

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