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碧桂园的销售增长幅度的确不像别的公司那么高，主要是碧桂园目前的表现没有以前激进。

近日，碧桂园发布了最新的销售数据，表示今年4月实现合同销售额约人民币11亿元，比2008年同期增长2 %。

4月销售11亿元

据统计，碧桂园于2009年4月份实现合同销售额约人民币11亿元；实现合同销售建筑面积约24万平方米，同比2008年增长55%。至此，碧桂园2009年首四月实现合同销售额共约人民币46给予下线20%左右的利润。.5亿元，同比2008年增长15%；合同销售建筑面积约99万平方米，同比2008年增长4 %另外。

此外，碧桂园还表示截至2009年4月 0日的项目开发情况：已取得国有土地使用权证的可建建筑面积约为4, 78万平方米；其中，已获得施工许可证可建建筑面积约为1, 52万平方米。

对于碧桂园公布的销售数字，标准普尔的分析师符蓓表示增长幅度在预期之内。她认为，碧桂园的销售增长幅度的确不像别的公司那么高，主要是碧桂园目前的表现没有以前激进。

“从我们向碧桂园了解的情况来看，他们今年的确在项目开工上面压缩了很大。”符蓓表示。

事实上，就日前公布的几家华南上市公司今年前4月的销售情况来看，万科2009年月份万科销售金额为174.9亿；保利今年已经实现签约金额105.6亿元，同比增加212.8%；富力地产月的销售也已超过80亿元。

观点地产新媒体此前访问万科、金地等企业获得的消息显示，今年的销售情况之好远超预期，因此各公司的存货已经不多，很多企业开始调整开工面积，加大开工项目数量。但符蓓表示，目前碧桂园还看不出有这方面的迹象。

而据公告表示，已建完但未销售的建筑面积为86万平方米，已难于支撑碧桂园2个月的销售。

股票大涨

虽然碧桂园前4月的销售业绩表现一般，但其股价仍然一路高涨。碧桂园低开后见买盘追入，股价一路受捧并震荡倒升，午后更一度高涨近两成至 .94港元的近九个月高点，全日收市仍急涨14.5%至 .79港元，成交1.85亿股；远跑赢大多数中资地产股。

有分析人士表示，碧桂园股价大涨或因其可能涉足台湾概念。据台湾媒体报道，日前被传将与碧桂园共同开发台北项目的远雄建设董事长表示，在台湾政府批准大陆企业投资台湾后，该公司可能向大陆公司出售股权；碧桂园则是远雄建设正在进行谈判的中资地产公司之一。

而到目前为止，碧桂园方面对该传言并无任何回应，但其股价却对此给出了很好的反应。

事实上，碧桂园在今年显得异常低调，大幅削减广告宣传的开支，集团上下人事大调整，种种迹象都显示了碧桂园似乎把更多的注意力放在了公司内部。

5月11日，港交所发布公告表示碧桂园执行董事兼总裁崔健波于今年5月6日，以每股 .2 港元的均价，减持碧桂园207.9万股股份，套现671.5万港元；对比之前1.6港元/股的买入价，净赚 8.9万港元。崔健波对媒体表示“减持股权，纯属个人原因”。

5月15日，碧桂园执行董事杨永潮向港交所申报，在5月8日于场外以每股平均价 .07港元增持了124万股公司股份，持股量由0.01%增至0.02%。

对此，符蓓表示，上市公司高层对股票的买卖的确很容易引发各种猜测，但因碧桂园方面并没有对外作出任何表示，也不好妄加猜测。

但符蓓同时也表示，时间如此之近，也有可能是公司在财务上有新的安排调整。