今年通州老旧小区只要符合这个条件地漏

今年通州老旧小区只要符合这个条件,就可以加装电梯!

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去年，通州区政府发布了《通州区老旧小区综合整治工作方案（年）》的通知。

为了更好地解决好百姓最关心、最迫切、最现实的问题，通州区老旧小区综合整治工作的目标是“六治七补三规范”。

即：治危房、治违法建设、治开墙打洞、治群租、治地下空间违规使用、治乱搭架空线，补抗震节能、补市政基础设施、补居民上下楼设施、补停车设施、补社区综合服务设施、补小区治理体系、补小区信息化应用能力，规范小区自治管理、规范物业管理、规范地下空间利用。

具体整治内容采用菜单式，分为基础类和自选类两人还乘坐快艇游览海上风光。

基础类是必须改造整治内容，包括：

拆除小区内违法建设、整治开墙打洞、清理群租、治理地下空间；

对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋进行抗震加固和节能改造；

对性能或效果未达到国家节能50%标准的楼栋进行节能改造；

进行空调和楼体外面线缆规整；

对楼体进行清洗粉刷；

拆除楼体各层窗户外现有护栏，对一层加装隐形防护栏；

进行光纤入户、无障碍设施完善；

根据实际情况，对楼内水、电、气、热、通信、防水等老化设施设备进行改造。

拆除小区公共区域内违法建设；

开展地桩地锁专项整治，清理废弃自行车；

进行绿化补建，修补破损道路；

完善公共照明、安防、消防设施；

更新垃圾分类投放收集站，更新补建信报箱；

无障碍设施和适老性改造；

根据实际情况进行水、电、气、热、通信、光纤入户等线路管和设施设备改造，架空线入地及规范梳理；

有条件的居住小区进行“海绵城市”改造，增建公厕，增设再生资源收集站点

。

自选类是在已实施基础类改造整治的前提下，根据居民意愿确定的改造内容。包括：

多层住宅楼房增设电梯等上下楼设施、楼体抗震加固增加阳台、多层住宅楼房平改坡、屋顶美化、太阳能应用等备受社会关注的“北京站割喉案”在北京市铁路运输中级人民法院宣判。

补建停车位及电动汽车充电设施，完善小区信息基础设施和技术装备、增加养老服务设施和社区综合服务设施等。

有条件的小区，引入新型节水和水土保持设施，建设管廊，实施装配式改造，打造智慧社区。

作为一项惠民工程，老旧小区加装电梯成为百姓最为关心、也是呼声最高的需求之一。

由于老旧小区建设时间长，受条件限制，基本没有电梯设施。随着时间推移，许多小区内老年人居多，日常生活中上下楼极为不便，加装电梯成为当下大家方便出行，提高居住品质最强烈的愿望。

对此，区住建委相关负责人表示：

考虑到居民的意愿，2019年老旧小区加装电梯工作将开放安装范围。制定了加装电梯工作不受地理位置和建筑年代限制，只要产权性质符合市区两级产权条件均可实施安装的政策。

考虑到业主实际需求不同，为了实现群众利益最大化，老旧小区加装电梯工作需要满足“三分之二业主同意且三分之一业主不反对”的条件，业主可选择多种付费模式，采取购买式、租赁式、刷卡式实现电梯加装工作。

2018年，通州区共完成中仓小区和天赐良园小区的两部电梯加装，另有29部电梯已完成入户签约工作。

上潞园、小街之春、葛布店东里等小区的56栋楼，也即将加装电梯。

未来还会有更多的老旧小区，将享受到这项福利。

来源：北京通州发布（ID：bjtzfb）