北京朝阳海淀丰台今年建3地漏

北京朝阳海淀丰台今年建3.8万套保障房

朝阳头个老年公寓年内动工

朝阳区今年将开工新建1.4万套保障房，其中有4000套为公租房。另外,今年朝阳区还将竣工保障房1万套，这些房源主要位于东坝、弘善、高碑店、翠城(小区论坛)和三间房地区。

由于租金便宜、交通位置也相对便利，公租房在各类保障房房源中尤为引人关注。在今年朝阳区新开工建设的保障房中有4000套公租房，这批公租房主要集中在青年路、西大望路、芍药居、平房地区以及电子城[7.35 0.82% 股吧 研报]。“这些公租房都是按照拎包入住的标准进行建设的”，朝阳区相干负责人*上午在接受采访时介绍，“这批公租房的户型比较多样，1至3居都有，户型面积从30多平方米到60多平方米不等，预计*快2015年便可入住。”

目前朝阳区的公租房还只能在本区居民轮候家庭中进行配租配售，不过今年新开工建设的4000套公租房中，专门为电子城预留了一部分房源，这批房源有望通过企业申请的方式，提供给电子城内工作的非京籍高科技人材。

据介绍，朝阳区首批944套公租房房源在去年9月已完成了认租手续，交房时房间内空调、热水器、灶具、复合木地板等一应俱全。公租房的户型主要分为小套型(35至45平方米之间)、中套型(45至55平方米之间)和大套型(55平方米以上)三种。公租房的月租金包括物业费，不包括水电费、燃气费和供暖费。据统计，公租房的月租价格相比于周边同等房屋的价格要低15%左右。

位于朝阳区常营的本市头个公租房老年公寓试点今年也将正式开工建设，预计*早明年竣工。这种利用公租房为老人提供托管养老的方式在全国尚属头次。相比于其他的公租房项目，这个老年公寓在设计上非常人性化，首层专门设置了老人功能服务层、会客室、健身房等。户型设计也比较多样，每套房间都能实现独门独户。老年公寓正式竣工后，公寓房的简装将能达到拎包入住的条件。

除加快保障性住房建设和配租配售，今年朝阳区还将继续推动老旧小区综合整治。根据政府工作报告，今年朝阳区还将在30个老旧小区推行准物业管理，引导和规范各类居住小区业主委员会建设，建立和畅通业主与物业公司的沟通和互动渠道。

海淀 推动唐家岭、太舟坞建设租赁房试点

今年，海淀区将力争实现新建、收购、筹集保障房1.2万套，配租8000套，同时推进唐家岭、太舟坞等农村集体用地建设租赁房试点。

海淀区政协九届二次会议昨天举行民生专题协商会。海淀区房管局的负责人表示，今年海淀区将深化以公租房为主体的保障房体系建设，建立各类政策性住房申请合一、分类保障的可持续保障模式。对非京籍人口申请公租房的具体政策，海淀区曾对申请租赁房对象进行调研，内容涉及家庭人口数、收入、学历、所在单位类型等，以此为政策的出台提供根据，将来对申请公租房的非京籍家庭可能也会在此基础上设立一些条件。

由于张罗公租房房源压力将比较大，海淀区今年将试点推广市场化模式等筹集和配租公租房，逐步建立市场配置和制度保障相结合的保障房供应体系不是芒硝。一个渠道是通过商品房配建来实现，另一个渠道是让产业园自己划地建设公租房，并鼓励支持企业和社会单位利用自用国有土地建设公租房。

此外，还将有望吸纳市场闲散资源，让部分社会租赁房成为公租房。

丰台 基本实现轮候家庭全覆盖

今年丰台区将竣工交用保障房1.2万套，基本实现轮候家庭全覆盖；今年，还将开工建设各类保障性住房1.1万套。

从*召开的丰台人代会上获悉，今年丰台区还将完成南苑棚户区的改造。长辛店棚户区改造方面，将开工安置房57万平方米，竣工11万平方米。今年还将开工建设河西地区安置房45万平方米，增进河西地区农村地区居住条件的提升。

另外，今年丰台区还将完成30个老旧小区128万平方米的综合改造任务，并探索建立老旧小区改造后的长效管理机制总有点不平凡的味道。除了长的美、身姿美，提升各类小区物业服务管理水平。

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