房企打折真刀真枪柔软

房产调控趋势未变 钢材上升压力重重

【建材网】房产调控继续保持，钢材价格上升压力重重。　　　　自本月中旬以来，螺纹期价节节败退，从4月13日开始，螺纹主力1209合约上冲4405一线后即调头向下，连续二周下跌。截至上周五收盘报4269，前一周跌幅1.46%，上周跌幅1.02%，两周总计下跌108点，整体行情呈震荡走低之势。　　　　热点聚焦　　　　标普将西班牙投资级评级下调两档，从A下调至BBB+，理由是在该国经济萎缩之际政府债务风险随之上升。欧洲理事会主席范龙佩26日在布鲁塞尔表示，欧洲仅凭财政紧缩和整固无法走出危机，必须切实推动经济增长，而坚持推进结构性改革是使欧洲经济重回增长的途径。欧元区债务危机风波再起。　　　　美联储上调了对美国经济的预测，但同时继续将QE3大门敞开着。“目前的政策是适当的，但适当并不代表我们不会采取进一步行动，”美联储主席伯南克在FOMC会议结束后的发布会上表示，“如果合适的话，我们已准备好做更多，以确保复苏持续。”QE3炒作仍将继续。　　　　穆迪确认中国本、外币债券评级为Aa3，评级展望为正面，理由是中国经济增长较为强劲，同时政府财政状况良好。而就在前一天，另一国际评级机构标普则下调了同为新兴经济体的印度和阿根廷的主权信用评级前景。　　　　国内房地产行业仍在回落。在外围市场起伏不定的时候，对于国内经济的支柱房地产行业，俨然成关注焦点。据中指院检测的40个城市成交数据显示，其中18城市楼市周均成交量同比下降，仅5城市成交量降幅在50%以上。重点城市中，仅上海成交同比下跌，其余城市均上涨。与之相对应的是二三线城市30家房地产商的调研报告显示，17家开发商报告地价回调幅度达到5%至10%，3家开发商报告地价降幅甚至达到11%至20%。三分之二的开发商预期未来3个月地价不会进一步下降，30家开发商中只有9家预期未来3个月地价还会再降5%至10%。中国房地产正处于“弱平衡”状态，短期内建设前景稳定，但是显然3个月之后有可能更趋疲软。

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