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据中国之声央广新闻15时50分报道柔软

中药大全  2020年04月03日  浏览:3 次

据上海市统计局报告显示,首先,今年1-7月,上海房地产开发投资12 1.57亿元,比去年同期增长10.7%,房地产开发投资占全社会固定资产投资的49. %,占比回落到50%以下。

从房屋类型看,1-7月,商品住宅投资778.64亿元,比去年同期增长8.6%,占总开发投资的6 .2%;办公楼和营业用房投资114.85亿元和147.8 亿元,分别增长4.2%和28.1%。

其二,新开工面积继续下降,竣工面积增幅回落。1-7月,上海商品房施工面积12199.04万平方米,比去年同期增长10.5%。其中新开工面积1596.82万平方米,下降19. %。从房屋类型看,商品住宅和非住宅商品房新开工面积呈现不同发展态势。1-7月,上海商品住宅新开工面积999.9万平方米,下降24.8%,而办公楼和商业营业用房新开工面积14 .05万平方米和196.22万平方米,分别增长22.9%和49. %。

受房地产开发周期影响,1-7月,上海商品房竣工面积继续增长,竣工面积1125.99万平方米,比去年同期增长8.7%,但增幅较一季度和二季度分别回落11.7个和7.6个百分点。其中,商品住宅竣工面积804万平方米,增长17%。

其三,商品房销售降幅继续收窄。1-7月,上海新建商品房销售面积95 .98万平方米,比去年同期下降7.8%,降幅较上月收窄1个百分点。其中,商品住宅销售面积844.24万平方米,下降1.6%;办公楼销售面积51.49万平方米,下降 6.4%;商业营业用房销售面积 7.9万平方米,下降 7.1%。

据市房地产交易中心统计,1-7月,上海存量房交易面积667.7万平方米,比去年同期下降25.1%,降幅较上半年收窄6个百分点。其中,存量住宅交易面积49 .99万平方米,下降27.6%。

最后,房地产开发企业资金来源“一降三升”。1-7月,上海房地产开发企业本年到位资金2 15.0 亿元,比去年同期增长1 .8%。从资金来源渠道看,利用外资继续下降,国内、自筹资金和其他资金保持增长趋势。

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