银行装修贷中国银行装修贷10万3年地漏

中药大全 2020年10月30日浏览：3 次

银行装修贷中国银行装修贷10万3年

装修贷款哪个银行好我们只知道买房可以向银行贷款，却只有少数人知道家中装修也可以向银行贷款哦。

不过中间的手续以及申请资格也是有程序的，下面我们一起来看看。

资格如何从了解的情况看，目前银行在个人装修贷款方面主要是抵押贷款，或以信用、保证作担保的贷款。

这其中，有的银行是“多者兼修”，也有的只“专供一项”。

比如，天津银行目前已停止了个人的信用贷款，只能是抵押贷款；渣打银行则主攻信用贷款。

而且，在“多者兼修”的银行中，也一般以抵押贷款居多。

因为贷款方式的不同，也就意味着申请的该项贷款的资格也会有所区别，不过基本会在年龄、收入水平等方面作出规定。

以渣打银行为例，其要求有贷款需求的客户在22周岁至60周岁之间，当前的工作满3个月，以及月收入在5000元以上，并且是银行代发工资。

在申请贷款的时候，渣打银行要求客户提供身份证、最少3个月以上的工资流水以及单位开具的收入证明。

如果没有收入证明，个人所得税的证明也是可以的。

考察您的“实力”，当然不只月工资一个基准，也有银行考察的标准是公积金或社保金，招商银行就是其中之一。

招商银行在信用贷款方面就需要客户提供每月的公积金或社保金的额度。

此外，除信用担保外，建行在装修贷款等个人消费贷款方面还有保证担保方式，其要求保证人是不低于借款人资信水平的自然人，要承担连带，比如建行理财金卡或以上的客户就符合资格，但不能是异地的。

房产抵押贷款的资格就比较明显，抵押物可以是自有房产、夫妻双方的房产以及父母的房产等。

但银行不认可房产的二次抵押，也就是说，如果您购买房子的时候，已经将房子抵押给银行了，那么，在房贷还完之前，就不能再次通过抵押获得贷款。

还从中国农业银行北京陶然路支行了解到，农业银行只提供抵押贷款一种方式，而且使用超过20年的房子不可用于抵押。

额度多少装修房子需要多少银子？这和个人房子的大小、设计的复杂程度以及选择的装修方有着直接的关系，当然，如果您已经装修过N套房，经验多多的您知道怎么能装得更好也更省钱。

所以，在您的实际需求与银行所能提供的贷款额度之间，还需要找一个平衡点。

一般来说，抵押贷款的额度会比较高。

在家居装修等个人消费贷款方面，银行的抵押贷款基本按照抵押物也就是房产价值的70%来放款，但各银行的上限不同。

招商银行的上限是不超过200万元，这基本代表了主流的水平，天津银行房产抵押个人消费贷款的上限比较高，是500万元。

装修房子或许不需要这么多资金，但在银行看来，抵押贷款似乎更安全，但对于有需求的人来说，多少让人有些纠结。

而在信用贷款方面，因为参照的基准不同，额度有大有小，通常额度远少于抵押贷款。

在招商银行，其放款额度就是每月公积金或社保金的24倍。

如果您的公积金每月是1000元，那么就只能获得2.4万元的贷款。

当然，如果您的公积金很高的话，那么额度也就随之放大。

“有的可以做到20万至30万左右。

”招商银行北京宣武支行个贷客户经理小武说，招商银行也有极少的比例，可以参照工资收入来放贷，但条件比较严格。

渣打银行的基本贷款额度为月工资的8倍至20倍，最高可贷50万元。

如果您有信用卡或房贷的话，渣打银行会考察您的负债比，信用卡的还款额按照10%计算，而房贷的话就是100%了。

“比如，客户的月收入在1万元，房贷每月3000元，无其他负债，那么，客户的贷款额度是7000元的8倍至20倍，一般会在10倍至15倍左右。

”渣打银行的客户经理告诉，因为是信用贷款，所以渣打银行在审核时会严格考察客户的信用记录，如果信用良好的话，可能审核过程就会比较顺利。

算算成本贷款装修了解您的用钱之急，一方面可以在资金充足的前提下尽可能按照您的意图来设计自己的家，另一方面则是能够让您更早地住进新居。

但为了这些您愿意付出多大的成本呢？通常来说，贷款期限越长则利率越高，但有的银行并不以贷款期限来确定贷款的利率，而是以金额为标准。

在招商银行，家居装修等个人消费贷款的1年期年利率是7.5%,10年期年利率是8.1%。

“抵押贷款可以做1年期和10年期两种，对于10年期的可以提前还款；信用贷款则只可以做1年期。

”小武说。

而农行的此类贷款最长可以贷10年，利率是在基准利率的基础上上浮10%至20%，一年以内的利率在6.6%左右，5年至10年的利率在7.86%左右。

建行的贷款利率是不低于基准利率的1.1倍，而且会根据借款人实际情况比如资信和担保情况等，进行调整。

一般3个工作日即可放款的渣打银行，贷款期限最长为5年。

但其并不按期限来计算利率而是按照金额来确定，比如，10万元的贷款金额，年利率是10%,20万元的年利率是8.6%左右。

此外，“贷款之后的90天之内，渣打银行需要客户提供消费贷款金额80%的发票复印件，需要本人签字。

如果是用于装修的话，就提供装修材料等相关的发票。

”渣打银行的客户经理说。

建行也有类似的规定，装修用途的个人消费贷款需要提供装修合同及其他装修用途证明材料，如购买建材、家具、家电等的发票或收据等，而且明确规定，此类消费贷款不能去购买股票、基...

建设银行装修贷款如何申请建设银行装修贷款申请：教你省钱省事贷款装修一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料：（一）有效身份证件的原件和复印件；（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；（五）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；（六）贷款银行规定的其他条件。

二、调查（装修法律法规）律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。

四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、信用卡），作为归还贷款的指定账户。

对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。

六、借款合同生效，资金划入借款人账户七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为 3000 元（含）。

采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70% ；采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ；采取信用或第三方保证方式（保证人为自然人、法人）担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60 万元。

八、贷款期限最短期限为半年，最长期限为 5 年（含 5 年）。

九、贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

建设银行装修贷款的额度是多少？标准是什么呢？中国建设银行个人住房装修贷款管理办法（试行）（1999年6月16日建总发[1999]78号 1999年6月11日中国建设银行第26次行长办公会议通过）第一章总则第一条为满足居民住房装修融资的需要，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》和《关于开展个人消费信贷的指导意见》及中国建设银行的有关规定，特制定本办法。

第二条个人住房装修贷款（以下简称住房装修贷款）是指中国建设银行（以下简称建设银行）向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。

住房装修贷款可用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料款、厨卫设备款等。

第三条住房装修贷款实行“有效担保、专款专用、按期偿还”的原则。

第二章贷款对象和条件第四条住房装修贷款对象为年满十八周岁至六十周岁具有完全民事行为能力的中国公民。

第五条凡申请住房装修贷款的借款人必须符合以下条件：（一）有当地常住户口或有效居住身份证件，装修的房屋是自住房屋；（二）有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；（三）能够提供建设银行认可的担保方式；（四）与装修企业签订的《家庭装修工程合同》，或与装修材料供应商签订有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，有家庭装修预算书；（五）在建设银行开立活期储蓄账户；（六）建设银行规定的其他条件。

第三章贷款额度、期限和利率第六条住房装修贷款起点人民币5000元（含5000元），最高不得超过人民币15万元（含15万元）。

其中：采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的80%；采用保证方式担保的，贷款额度不超过5万元。

第七条贷款最短期限为半年，最长期限不超过5年（含5年）。

第八条住房装修贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

第四章贷款发放第九条借款人申请住房装修贷款应填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并提供如下资料：（一）有效身份证件的原件和复印件；（二）建设银行认可部门出具的借款人收入证明；（三）与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，以及家庭装修预算书；（四）装修企业的营业执照和资格证书复印件；（五）以抵押或质押方式申请贷款的借款人，应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明；由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；（六）贷款行要求提供的其他资料。

第十条贷款行收到借款人的借款申请和各项资料后，经办人应对借款人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，调查限定在10个工作日内并给予借款人答复。

第十一条经审批同意贷款的，在确认住房装修工程已正式开工后，建设银行告知贷款额度、期限、利率、还款方式、逾期罚息、质物或抵押物的处理方式和其他有关事项，并与借款人签订《中国建设银行个人消费信贷借款合同》（以下简称《借款合同》）和担保合同。

第十二条发放住房装修贷款时，建设银行将贷款转入借款人在本行开立的活期储蓄存款账户。

第五章贷款担保第十三条借款人向建设银行申请住房装修贷款必须提供有效担保。

担保可以采取抵押、质押、保证的方式。

第十四条借款人以自有财产或第三人自有财产进行抵押的，建设银行要与借款人或第三人签订《中国建设银行个人消费信贷抵押合同》。

抵押物必须经评估并办理抵押登记手续，必要时可要求借款人办理抵押物的公证、保险手续，其相关费用由借款人承担。

资产抵押期间，未经贷款行同意，借款人（抵押人）不得将抵押物转让、出租、变卖、馈赠或再抵押。

第十五条借款人以自己或者第三人的政府债券、金融债券、AAA级企业债券、建行个人储蓄存单和建设银行认可的其他资产进行质押的，建设银行要与借款人签订《中国建设银行个人消费信贷质押合同》。

质押财产必须是合法有效的。

如质押财产为非本人名下的，还须提供第三人愿意质押的书面授权。

第十六条借款人以保证方式提供担保的，保证的形式是连带保证，建设银行要与保证人签订《中国建设银行个人消费信贷保证合同》。

保证人必须是法人或公民。

法人应当是经国家工商行政管理机关核准登记并办理年检手续、具有代为清偿能力的企业法人、公司法人或其他经济组织。

公民应当是国家行政机关、事业单位、经济管理部门和金融企业职工。

第六章贷款偿还第十七条借款人应按《借款合同》约定的还款日期、计划、还款方式偿还贷款本息。

如借款人提前偿还全部贷款，应提前15天向贷款行提出书面申请，征得建设银行同意后方可办理有关手续。

已计收的利息不随期限、利率变化而调整。

第十八条贷款的偿还方式。

（一）贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；（二）贷款期限在1年以上的，借款人从贷款支用的次月开始按月等额偿...

看银行如何推广装修贷款买房贷款，买车贷款，读书代款，做生意可代款，现在银行更推行装修同样可贷款；下面：信息传递困难业务开展不顺招商银行的X经理表示，造成装修贷款推广不顺利的原因之一是宣传与推广的力度不够，造成了消费者与装饰对装修贷款存有诸多疑惑。

因此，消费者少有尝试使用贷款来进行装修，这样银行也就无法得到反馈信息，业务也就拓展得很缓慢。

X装饰的李经理表示，我们了解到的需要装修贷款服务的客户其实不在少数，但现有的装修贷款与普通个人贷款没有区别，流程复杂，申请环节繁琐，利率较高，种种阻力致使大部分消费者放弃了装修贷款，另谋他法。

贷款方式趋同个性化不明显招商银行负责人表示，该行支持个人消费类贷款，对此有两种方案：一个是针对有房产抵押，需提供装修合同，依据客户资质发放贷款；二个是针对按揭业主，除了调查申办人的资质外，还需提供该行认可的担保，方可为其发放贷款。

后者因涉及第三方保险，手续也更复杂，同时需要支付一部分保险金。

光大银行负责人表示，该行对此也有同样的两种方案，具体细节处略有差异，针对有房产抵押的业主，这种贷款属于综合消费类贷款，除装修外，买家电等消费品也可以贷款该公司将用大约1个月的时间在洛杉矶、亚特兰大和达拉斯沃尔斯堡（Dallas-Fort Worth）推出自有的团购站。ATT此举旨在向团购站巨头Groupon发起挑战。

而针对无抵押业主，该行最近与平安保险合作新推出小额信用贷款，即业主首先应去平安保险审核，通过后缴纳担保费，凭着这份担保去该行贷款，等该项贷款还清后，保费退还。

最高额度为50万元。

其他各行针对个人消费类贷款的政策与招商银行大体相同，只是各行相关产品和办理手续稍有差别。

总的来说，现阶段各行多以个人贷款来满足消费者装修贷款的需要，大致分为两种：以房产做抵押，可以申请额度为抵押房产评估价6~7成、期限为5~10年的贷款，利率依据不同情况上浮5%~10%，审批时间为7~10个工作日。

另外，如申办人已经将所购置的房产用于房贷抵押，那么针对装修的专项贷款则需要通过以个人信用或资质评定的方式申请小额贷款。

需要装修贷款业务的大部分申办人往往已将房产抵押，只能选择小额信用贷款，而信用贷款申办手续更加繁杂，相对应的审批与评估的时间也会增加，这就为申办人造成了诸多不便。

建立合作关系实现绿色通道 X装修陈经理对装饰贷款的手续流程提出疑问，他觉得贷款手续办理需要很长时间，而且不一定能够审批通过，这样就耽误了装修施工的进度。

他建议银行推出针对装修贷款信用卡的方式来解决手续复杂的问题，直接刷卡消费，方便快捷。

馨雅装饰的王经理建议银行方面推出新的个性化、标准化的装修贷款产品来满足日益增长的需求。

制定不同的价格区间，配以相应的偿还年限及利率，供不同需求的申办人选择。

各装饰的代表纷纷表示，愿意以企业的形式与银行进行合作，建立一种绿色通道，如果装饰有客户需要办理装修贷款，装饰就会把客户推荐到有合作关系的银行，银行根据与装饰的协议相应地为该客户简化一些手续，以更快地发放贷款。

农业银行的负责人说，由于各方面的管理监控非常严格，推出相应的产品或是建立绿色通道都不是银行一个单位能够决定的，需要有一个严格的审批流程，但会积极地向上级反映，朝着与装饰达成合作的方向努力。

-----------把装修工作交给我们，广州环艺装修让您省心，放心，住得舒心。

哪个银行有装修贷款据了解中国工商银行提供个人住房装修贷款。

中国工商银行个人住房装修贷款管理暂行办法，第二章制定了：贷款对象和条件：第七条贷款对象应该是具有完全民事行为能力的自然人。

第八条借款人申请个人住房装修贷款或者说最重要的任务也不为过。，应当同时具备以下条件：㈠具有城镇常住户口或有效居留身份；㈡具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；㈢具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；㈣符合贷款人规定的贷款担保条件；㈤具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；㈥具有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设；㈦贷款人规定的其它条件。

第三章贷款程序第九条借款人申请个人住房装修贷款应填写《个人住房装修贷款申请表》，并向贷款人提交以下资料：㈠合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；㈡载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；㈢贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；㈣住房装修工程施工合同；㈤抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；㈥保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；㈦在我行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件；第十条贷款人受理借款申请后，应按规定程序，指定调查人员调查申请人是否符合贷款条件；核实申请人提供的身份证明、权利证书、有关契约的真实性；核实抵押物、质物、保证人情况；提出贷与不贷、贷款额度、期限、利率和担保方式等意见。

第十一条银行审查人员应当对调查人员提供的调查报告及有关资料、文件进行审查核实，提出审查意见。

第十二条在调查、审查的基础上，由银行有权人审批贷款。

第十三条贷款人同意贷款的，应当根据《贷款通则》的规定与借款人签订《个人住房装修贷款合同》。

同时，根据有关法律法规和《中国工商银行贷款担保管理办法》的规定，严格审查担保的合法性、有效性，并办理有关手续，签订担保合同。

第十四条借款人使用贷款前须将30%自有资金投入装修工程。

根据装修施工进度，经贷款人审批，借款人可分期支用贷款。

借款人提取现金的比例不得超过贷款总额的30%。

更多房屋咨询请访问西安房地产信息购房指南频道

银行可以办装修贷款吗,怎么申请啊？不抵押房子的话，你可以去银行申请个人信用贷款，用于是装修，目前合肥有光大银行可以办理，要求月收入在2k以上，信用良好，提供银行流水记录，能贷到你月收入的倍。

如果你条件不足，可以抵押房产获得装修资金，鉴于你的房产还在按揭，可以考虑先帮你垫还剩下的10万，再做抵押贷款。

哪家银行装修贷款比较好当前，银行房贷业务激烈竞争，其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性，这就给贷款者留下了很大的选择空间。

因为一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。

在此建议贷款者，选择房贷银行，重点对比如下四要素。

一看房贷利率。

利率高低直接关系房贷利息支出多少。

自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。

从目前看，各家银行的个人住房按揭贷款利率差距已经拉开。

住房装修和二手房贷款的利率差别尤大，有的执行5.51%的底限利率，有的则在基准利率基础上上浮10%，甚至上浮30%或更高。

以50万元、20年期房贷为例，年利率5.51%与7.344%的差异，会导致在整个还款期间，后者比前者多支出9.71万元利息。

二看还款方式。

这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。

从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。

除传统的“月均等额还款”、“月均等本金还款”、“到期一次性还本付息”、“前期只还利息后期还本金” 等方式外，一些银行...当前，银行房贷业务激烈竞争，其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性，这就给贷款者留下了很大的选择空间。

因为一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。

在此建议贷款者，选择房贷银行，重点对比如下四要素。

一看房贷利率。

利率高低直接关系房贷利息支出多少。

从目前看，各家银行的个人住房按揭贷款利率差距已经拉开。

住房装修和二手房贷款的利率差别尤大，有的执行5.51%的底限利率，有的则在基准利率基础上上浮10%，甚至上浮30%或更高。

以50万元、20年期房贷为例，年利率5.51%与7.344%的差异，会导致在整个还款期间，后者比前者多支出9.71万元利息。

二看还款方式。

这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。

从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。

除传统的“月均等额还款”、“月均等本金还款”、“到期一次性还本付息”、“前期只还利息后期还本金” 等方式外，一些银行还于今年下半年推出了等额递增、等额递减、按季还款等方式。

此外，选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。

一般说贷款者按月还款后，应能保证其基本生活费用及必要开支。

三看调息方式。

目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。

不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。

这其中，事实隐藏着很大的节支技巧。

特别是在当前银行贷款利率处于不稳定的形势下，调息方式的选择对于节约利息支出更有文章可做。

在房贷利率持续走高的趋势下，选择固定利率较为划算，可使贷款全程享受低利率。

反之，在房贷利率极可能调低的趋势下，宜选择按月调整，使银行与贷款者两不吃亏。

四看罚息水平。

自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日 0.021%计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30%至50%。

例如，以5年期以上商业性房贷利率5.51%、罚息加收50%计算，年罚息达8.265%，日罚息为0.2295‰（8.262%÷360），比以往的0.21‰高出0.0195‰，且罚息还计算复利。

若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。

因此，鉴于在贷款期间无数次的月还款中，难免出于一些原因发生拖欠问题，所以要尽量选择罚息水平较低的银行，以免加大房贷成本。

去银行办理装修贷款的话,能贷多少？去银行办理装修贷款，其实新一贷只要求申请者满足以下条件：年龄周岁；月均收入≧3000元，深圳、广州、上海、杭州月均收入≧4000元；具有稳定的工作，受薪人士在现单位已连续工作6个月；工作关系所在地需设有平安银行分支机构；在平安银行分支机构所在地有固定住所；具有完全民事行为能力，并领有二代身份证的中国公民；无不良信用记录。

只要您满足以上条件，就可以办理贷款了，贷款金额根据平安银行将根据您的收入及信用状况综合决定贷款金额。

最低为3万元人民币，最高可达50万元人民币。

银行装修贷款怎么样？一般来说，若借款人不能提供抵押物，单凭个人信用从银行获贷是很困难的，因为银行做事一向比较谨慎，为了保障顺利回收贷款，会要求借款人提供近半年的银行代发工资流水，而且对个人月收入要求也较高，一般需在四千元以上。

归纳来说，银行装修贷款存在的优缺点如下： 1、优点：利率低、额度高、安全有保障 2、缺点：门槛高、放款慢

哪些银行可以装修贷款基本上所有银行都可以做的。

不过贷款申请会有几种形式，以下三种你可以选择：1：银行消费贷款在购买房子后，购房者可以用刚购买的房屋向银行申请房屋装修消费贷款。

贷款的额度根据抵押房产的7成为上限，贷款者需要提供具体的装修合同以及预算。

2：无抵押贷款除了抵押贷款，购房者还可以尝试无抵押贷款。

无需抵押担保，同样也能贷款装修。

渣打、花旗等外资行力推的现贷派、幸福时贷属于无担保贷款，只需提供相应的收入证明等文件就可以办理，可以用于装修、购车、旅游等，最高可以贷款50万元。

3：利用多余的房贷信用额度购房者在偿还部分贷款后，使用多余的信用额度。

如购房按揭贷款总额度是50万，在偿还一定年限后，还需要偿还贷款30万，多出的20万信用额度就可以被利用。