新政细则呼之欲出北京或限制本地人购房资源

据《海峡都市报》报道 获悉，目前，北京市政府已经开始在 有限范围 内，征求国五条实施细则的意见建议。征求意见的内容包括，第二套住宅按揭贷款首付比例提高至七成、强化对北京本地户籍购房者的限购政策、加大 限地价、竞房价低 的土地出让方式的比例、征收售房差价20%个税等。

由于上述内容尚在讨论之中，因此，最终在北京市的执行细则中是否会出现上述政策，并未确定。

一位接近北京市政府的人士告诉，在完善限购措施一项上，将以 强化对本地户籍购房者的限购措施 作为恐怕更重要的是马云已经等不及了！目前主要方向，原则上不对非本地户籍的购房者进一步强化限购。对于本地户籍的未婚居民，原则上只鼓励其持有一套住房。

北京市政府还考虑增加 限地价、竞房价低 的土地出让方式的比例。这种方式即是为土地竞买设置价格上限，在触及价格上限纷纷调整宣传战略之后，由各方对未来预期销售价格进行承诺，承诺价格低者将最终中标。

至于以何种方式执行 按规定对个人出售自有住房收入征收20%个人所得税 ，多位被征求意见的人士均向表示，其他方面的路径已经较为清晰，唯独此方面尚未有较为确定性的信息。

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