买房遭卖家伪造印章注意3点才能买房无忧地漏

买房遭卖家伪造印章 注意3点才能买房无忧

房产交易在很多时候都掺杂着许多真假难辨的东西，卖家可能会为了能将房子快点出手，因此选择隐瞒房子已经被抵押的事实，买家也可能会为了尽快买下房子，因此选择隐瞒自己并不具备购房资格的事实，而*近就有人为了能把房子卖出去便伪造了印章。

买房受骗 卖方伪造印章卖房

今年3月，小王想购买福山一处新建小区里的房子作为婚房，经由朋友介绍找到了房源，据说是抵押用房，因此房价每平米便宜了三千左右，只卖四千多每平。小王被如此优惠的价格感动，同意以40万的价格买下卖家手里一套94平米的房子，并在签订购房合同后支付了近三十万的定金。

但是，小王付完定金之后久久接不到卖家联系办理过户手续让他把狗送到犬留所，并且自己也无法联系到卖家，这时才发现自己上当受骗。报警后不久，警察在日照捉住了卖家，这时候小王才知道，原来卖家是搞个体建筑业的包工头，因为垫资建设工程出现问题，又借了高利贷，便想到低价售房的办法，而所谓的房屋买卖合同和公司印章都是他捏造的。

买房应该要注意哪些问题？

1、 注意核实卖家身份

在上述案例中，小王在得知自己受骗之前并没有弄清楚卖家的身份，也没有弄清楚卖家本身是不是存在经济纠纷等，只是看见房价便宜便决定买房，较后吃了大亏，所以买房之前一定要核实卖家的身份。

2、 核实房屋的情况

在案例中，小王听信了他人的片面之词，相信该房产只由于是抵押用房所以才优惠的说法，没有进行进一步的核实，自然也不清楚该房产背后还有其他的问题，所以才会上当受骗，因此这就表明提早核实房屋情况是很重要的。

3、 谨慎支付定金

从小王购房的经历来看，他除没有核实卖家和房屋的具体情况以外，还犯了一个毛病，那就是支付定金不谨慎，如果他没有由于太过心急，一下子就支付了三十万的定金，那末他也不至于损失如此惨重，所以付定金时还是当心一些为好。

通过小王的遭遇，你们应当都知道如果不多加谨慎会产生怎样的后果了吧？千万不要小看房产交易，也许一个不注意，你就可能掉入别人挖好的圈套我们相对年轻的一代人。

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