九成房企恐难实现全年目标楼市或窄幅波动地漏

九成房企恐难实现全年目标 楼市或窄幅波动

中原地产发布的最新报告显示，截至6月11日，上市房企已有30家发布前5月销售数据。从完成年度目标情况看，30家房企平均完成率仅29%。业内人士认为，2014年如果继续目前发展趋势，房企不加快以价换量努力以求从汽车资讯类站中突围，很可能90%以上的企业难以完成年度目标。

中原地产首席分析师张大伟认为，近期央五条释放出的首套房贷定向宽松的信号，以及限购松绑的传闻，也很难在短时间内对楼市整体回暖产生实质效应。预计迫于销售业绩以及资金链的双重压力，房企将有更多项目主动加入降价行列。

国家统计局13日发布的数据显示，传统的楼市“红5月”并未如期而至，全国楼市成交依然延续量价增速双降态势。

展望下半年楼市走势，业内人士普遍认为，楼市销量负增长不会导致中国房地产市 场“崩盘”。克而瑞研究中心分析称，当前中国自住型需求数量依然庞大，占到市场主体的80%左右。同时，还存在相当数量的改善型需求。住建部政策研究中心 主任秦虹认为，今年是中国房地产市场的调整之年也希望能有中医提供一些治疗偏方，但调整应是窄幅波动，而不是大起大落。政府今年还将坚持抑制投资投机性需求的政策

，让真实的自住购房需求 得以实现。