4月广州一手楼价不降反升环比月涨4资源

环比 月涨4%，专家分析称是因众多高端楼盘促销导致

新快报讯 在 月经历一轮“以价换量”后，4月的广州楼市促销步伐明显放缓，不少豪宅的降价反而带来“结构性涨价”，因而整体呈现“量跌价升”的局面。根据易截取阳光家缘统计显示，4月份广州全市签成交一手住宅共5951套，环比 月份成交量下跌18%，同比去年4月成交量增长9%。楼价方面，4月份签均价为11944元/平方米，环比 月均价微涨4%，与去年同期均价相比下跌6%，房价胶着的局面似乎并未完全扭转。

降价豪宅成楼市销售主角

4月番禺区楼盘珊瑚天峰“均价直降五千”的消息，直接拉开了4月份豪宅降价的序幕，豪宅成为4月份广州楼市的主角，引领了第二波的降价潮。

但由于豪宅项目本身面积大、总价较高，降价促销也必然拉高了区域的均价水平。根据易房产统计，珊瑚天峰所在区域番禺在4月份均价就由 月份的1 810元/平方米，升至1401 元/平方米。

同样在4月份明显出现结构性涨价的区域是海珠区，海珠4月份均价为25049元/平方米达到历史新高，环比 月份上涨16%。

南沙楼价连跌4月后回升

此前均价已是“连跌4月”的南沙，本月的楼价终于止跌，由 月份的均价7 54及至被发现元/平方米，升至4月的8415元/平方米。4月份南沙楼盘促销力度有所减弱，随着价格的回升，成交量也明显回落，由 月份成交量8 套跌至4月份的 74套，跌幅达55%。