鸿坤权衡

鸿坤

.理想湾(花园洋房、高铁新干线)

位置：涿州市开发区润禾街和涿豆路交汇处的东南侧

产权：住宅70年；底商、商业40年

物业类型：普通住宅

区域所属：涿州

开发商：涿州鸿泰房地产开发有限公司

户型及均价：住宅（88平，99平）15000元/平米

公寓（119平，125平）8500元/平米

洋房（137平）17000元/平米

占地面积：203913平方米

建筑面积：495447平方米

无法实现 容积率：2.50

绿化率：35%

停车位：机械停车与非机械停车总数4255个

楼栋总数：48栋

总户数：7500户

物业公司：瑞邦物业公司

物业费：1.98元/㎡·月

楼层状况：北区共计48栋,其中高层:26栋,洋房:14栋,叠拼:8栋（别墅4.5层，洋房层，多层8层，高层16、22、25） 南区住宅地块共计27栋，18栋高层，8栋洋房，（高层26层，洋房7层）

交通：紧邻地铁9号线。京石高铁、京港澳高速、公交838路、23路。 项目距京石高铁涿州东站100米，全天22趟车次畅达北京西站，实现与地铁9号线和多路公交车换乘；公交838路区间快线连接京涿两地；京石高速距离本案400米，双向八车道畅通入京。

幼儿园：育才幼儿园、蓝天幼儿园、田竟幼儿园

中小学：涿州中学、涿州一中、涿州二中、清凉寺中学、实验中学、桃园中学

商场：宜家旺购物中心、惠友超市

医院：北京东直门中医院涿州分院、航空医院、妇幼保健院、涿州市医院

银行：中国建设银行、中国农业银行、还有、中兴银行、中国交通银行、保定银行

邮政：中国邮政储蓄

其他：规划建设的5平方公里高铁新城内高铁商业板块、休闲商务板块同步北京的商业繁华

小区内部配套：逾万平方米欧式风情主题商街，同步北京的时尚与生活品质；养老托幼活动中心，服务小区业主。