河西一新盘开出板块最低价资源

均价1.95万元/平方米；最高优惠10%，部分房源低至1.65万元/平方米。

本报讯 精装修房均价19500元/平方米，一次性付款9折，首付五成95折，部分房源折后低至16582元/平方米。昨天，河西一新盘对外公开以上售价，堪称当前河西板块最低价。

这家新盘是位于奥体恒山路与雨润大街交会处的和府奥园，其现场销售中心已经公开，将于5月15日开盘推出77—87平方米的两房、100—110平方米的小三房以及1 5平方米的大三房。据悉，该楼盘在规划设计上有两大特点要使用者通过购买激活码注册解决。：一是设置了独立地下通道将单元电梯与地铁二号线雨润大街站相连通，实现了与地铁的无缝对接；二是房源全部精装修交付，通过高科技系统保证在无空调的状态下，室内温度、湿度和含氧度一年四季维持在人体舒适的水平。

宇业集团董事长周旭洲昨天表示，该楼盘首批房源均价19500元王盛明再次接受李箐委托代其购买基金/平方米，而一次性付清房款的客户可享受10个点的优惠，首付五成也能享受5个点的优惠。这样折算下来，部分房源售价低至16582元/平方米。

因为是低碳节能型科技住宅小区，又是纯地铁楼盘，和府奥园一直受到有意置业河西的买房人关注。相比河西其他楼盘目前售价，该楼盘开发商昨天披露的价格和优惠幅度堪称震撼，显然是考虑到了市场因素。周旭洲说，和府奥园定位为城市中产阶级设计的舒适型科技住宅。考虑到目前的市场状况，其定价遵循了“低开平走”的原则，给出了足够的优惠，就是立足以高性价比打动购房人。

单价最低不到1.7万元每平方米，刨去精装修和高科技的成本，毛坯房的价格大约多少？据开发商介绍，该楼盘的精装修材料全部选用一线品牌，再加上地源热泵、单户式新风、外围护等科技系统，两项成本合计约4000元/平方米。也就是说，如果去掉这笔成本，该盘毛坯房的价格最低是1. 万元/平方米左右。